¿Qué impuestos se deben pagar por la compra – venta de un inmueble?
En México, al vender o adquirir una propiedad es común olvidar incluir dentro del presupuesto de gastos el pago de impuestos. Infórmate sobre los impuestos por comprar una casa o venderla que deberás cubrir y evita problemas económicos o en tu situación tributaria.
Al momento de la compra-venta de un inmueble existen dos actos: una persona compra (adquiere la propiedad), y otra vende (se desprende de la propiedad). Cada parte debe cubrir sus respectivos impuestos.
El pago de los impuestos es proporcional al precio de compra-venta del inmueble, dicho monto queda registrado en un acta y se firma ante notario la escritura pública.
La figura de un abogado es aconsejable, siendo este un consejero que vela porque las operaciones vayan orientadas en beneficio de su cliente.
Identifica el tipo de inmueble.
Debes saber si se trata de:
- Un terreno sin construcción.
- Un terreno con construcción.
- Una local comercial.
- Una fabrica.
- Un inmueble para oficina.
- Una casa habitación.
Son datos para determinar el impuesto a pagar.
¿Es necesario que la persona que compra esté dada de alta en Hacienda?
Sí, en México uno de los determinados requisitos es que las partes que intervienen en la compra-venta estén registrados ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT), para comprobar ante el gobierno que se esta cumpliendo con la obligación tributaria.
Con gusto estamos para apoyarte.